1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズガーデン西葛西
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
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10階 / 60.23㎡の場合
相場
4,129万円
68.6万円/㎡
2,037
3,432
4,826
6,221
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,826万円
57.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン西葛西
4,180万円（69.4万円/㎡）/ 10階 / 60.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,698万円 | 74.9万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 69.4万円 | 10階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 72.7万円 | 10階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 67.0万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,780万円 | 79.4万円 | 10階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,390万円 | 72.4万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.1万円 | 7階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 5,390万円 | 72.4万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 71.6万円 | 7階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ライオンズガーデン西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,580万円 | 84.1万円 | 66.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、江戸川区では8.6%上昇しています。
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